房屋漏水是很多业主的烦心事，下雨的时候天花板渗水，墙面发霉，地板泡坏，不仅影响居住，还会损坏家具。很多人遇到漏水就慌了，随便找个维修师傅来修，结果钱花了，漏水
房屋漏水是很多业主的烦心事，下雨的时候天花板渗水，墙面发霉，地板泡坏，不仅影响居住，还会损坏家具。很多人遇到漏水就慌了，随便找个维修师傅来修，结果钱花了，漏水问题还没解决。其实漏水不可怕，关键是找到漏水原因，针对性处理，才能彻底解决问题。
屋顶漏水是最常见的情况，原因有很多。如果是顶楼，可能是屋顶的防水层老化、开裂，或者是屋顶的排水口堵塞，雨水排不出去，积在屋顶导致漏水。这种情况需要重新做防水层，选用质量好的防水卷材，施工时要确保卷材铺得平整，没有缝隙，排水口也要清理干净，确保排水通畅。如果是坡屋顶，可能是瓦片松动、破损，导致雨水从瓦片缝隙渗进来，需要把松动的瓦片重新固定，破损的瓦片更换掉。
卫生间漏水也是高发问题，主要原因是防水没做好。卫生间的地面、墙面都需要做防水，如果防水高度不够，或者防水层破损，水就会渗到楼下，或者导致墙面发霉。检查卫生间漏水可以用闭水试验，把卫生间的地漏堵住，放几厘米深的水，泡24小时，然后去楼下看看有没有渗水，如果有渗水，说明防水有问题，需要重新做防水。重新做防水时，地面要全部做，墙面至少做1.8米高，淋浴区要做满墙，确保防水效果。
窗户漏水大多是密封胶老化或者排水孔堵塞导致的。窗户和墙体之间的密封胶长期风吹日晒会老化开裂，失去密封作用，雨水就会从缝隙渗进来；窗户的排水孔如果被灰尘、杂物堵塞，雨水排不出去，也会从窗户底部渗进来。解决窗户漏水的问题，首先要把老化的密封胶刮掉，重新打上新的耐候密封胶，打胶时要均匀饱满，没有缝隙；然后用细铁丝疏通排水孔，确保排水通畅。
管道漏水容易被忽视，比如水管破裂、接口松动。卫生间、厨房的水管如果老化破裂，或者安装时接口没接好，就会导致漏水，水会渗到墙体里，导致墙面发霉。检查管道漏水可以观察墙面有没有水渍，或者用手摸管道接口，看看有没有潮湿的情况。如果是水管破裂，需要更换新的水管；如果是接口松动，把接口拧紧，再用密封胶带缠好就行。